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中央气象局持续发布低温特报,新北市地区出现10度左右低温,未料,近日板桥与林口均传出年届7、8旬的失智长者走失的案件,所幸2名长者均在海山、林口警方暖心协助下,迅速寻获,均无大碍,在家属陪同下返家休养,让众人结束一场虚惊。▲家属到场将黄翁接返回家。(图/翻摄画面)海山警方表示,前天晚间接获报案指出,一名8旬黄姓老翁每天下午固定会到八德公园散步,并在傍晚返家,但当天却迟迟未见老父亲返家,由于寒流来袭,入夜后温度仅剩10度左右,担心黄翁安危,于是拜讬警方能够协助寻找老父亲。▲员警积极奔走,顺利寻获黄翁。(图/翻摄画面)文圣派出所获报后,随即扩大调阅监视器搜索,直到昨天晚间才在土城区清化里长袁慧如协助下,在青云路一带寻获黄翁,并将他带返派出所,交由家属带回,而家属也对警方的暖心举动感动不已,再三表达感谢之意。▲家属替黄妇穿上衣物,并感谢员警的暖心协助。(图/翻摄画面)至于林口警方,则是在昨天晚间接获一件7旬黄姓妇人走失的意外事件,辖区林口派出所员警获报后,随即调阅监视器展开地毯式搜索,里长也透过广播系统放送妇人特征协寻,家属更在脸书地方社团「林口大家庭」贴文,期盼多管齐下能够尽速寻获家人。▲家属替黄妇穿上衣物,并感谢员警的暖心协助。(图/翻摄画面)所幸,当天深夜10时许,民众在林口民治路上寻获与通报特征相符的妇人,随即报警,经警方到场确认就是黄妇,随即通知家属将她带回,而当家属看到失联的家人时,眼眶更瞬间泛泪,感谢警方的热心协助,大讚警方高效率且专业。

缴不起房贷被法拍 房地合一税逃不掉

民众的房子被法拍,广西快3注册邀请码多是因为欠税、欠债,遭强制执行,拍得的款项必须用来缴纳欠税或还清债务,而即便是法拍屋,持有人拍定移转,也得缴纳房地合一税。依规定个人交易持有期间1年以内,适用税率45%,1至2年税率为35%,超过2年未逾10年税率为20%,超过10年以上税率为15%。▲房子被法拍,还是得缴纳房地合一税。(图/记者蔡佩蓉摄影)财政部南区国税局表示,个人出售房地如属房地交易所得税的课征范围,不论有所得或亏损,也不论自愿或非自愿性出售,都要记得在所有权移转登记日次日起算30日内,申报缴纳房屋土地交易所得税。该局举例,某张先生在2018年6月6日取得房地,后因欠债无力偿还,在2018年5月7日遭法院拍卖,依所得税法第4条之4第1项第1款规定,应课征房地交易所得税;但张先生属财政部公告「非自愿出售」的类型,虽持有房地期间未满2年,可按较低的20%税率课税。根据财政部公告,持有期间虽未满2年,但属「非自愿出售」的6大情形包括,遭公司调职或解雇、出售与临地越界建筑者、无力清偿债务遭强制执行、家庭成员遭遇重大疾病或事故、遭遇家暴及与他人共有房地因他共有人未经其同意而出售共有房地等,则可适用20%税率。

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